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博彩中介干什么的-杭州迈入TOD时代 万科加速“轨道+物业”实践
发布日期: 2020-01-10 13:23:11    作者:佚名     来源:未知

博彩中介干什么的-杭州迈入TOD时代 万科加速“轨道+物业”实践

博彩中介干什么的,在“后峰会、前亚运”的时期,杭州的城市建设迎来了历史发展高峰。根据《杭州轨道交通建设五年攻坚行动计划》,到2021年底,杭州要建成10条地铁、2条城际铁路,实现通车总里程446公里。这意味着杭州正在进入更高层级的轨道交通阶段,与此同时,以轨道交通为开发导向的tod时代也已到来。

作为“城乡建设与生活服务商”的万科,也在积极寻求“轨道+物业”领域的发展机会。万科在tod开发方面颇有优势,深圳地铁集团是万科集团的基石股东,且双方在“轨道+物业”方面的合作已经成熟。

目前,万科在杭州打造的“中城空间服务示范区”内已落地3个tod项目,分别为地铁·万科丨杭行道、未来之光与中城汇midtown。其中地铁·万科丨杭行道位于地铁10号线(规划中)祥园路站之上,是万科杭州与杭州地铁合作的首个tod,将采用“地上地下一体化”的开发模式;中城汇midtown近地铁10号线(规划中)国际会展中心站,将以“城市更新”的思路打造tod商住综合体;而位于文明起源地——良渚的未来之光靠近地铁2号线杜甫村站,则将视线聚焦“城市新生”,希望在此营造tod地标综合体。

地铁·万科丨杭行道

——高效城市的进化样本

地铁·万科丨杭行道是万科和杭州地铁合作的首个tod项目,也是万科杭州公司实践“轨道+物业”开发模式的首个落地产品,依托万科杭州公司在综合开发、运营管理和城市配套服务上的深厚实力,以及杭州地铁集团在轨道资源管理和开发上的强大能力, 地铁·万科丨杭行道极有可能成为杭州迈入tod时代的一个超级样本。

以高效城市进化范本为核心理念,万科杭州公司邀请尖沙咀、九龙站等经典项目的老牌设计公司香港利安担纲设计,希望构建一个集缤纷综合体、城市公园、活力街区、casa公寓为一体的复合城市形态。

杭行道项目采用了“地上地下一体化”的先进设计理念。在地铁10号线(规划)祥园路站之上,项目通过开放、高效、连接的动线设计,将地铁广场与项目中央广场连通,使用流畅的立体动线串连地上地下空间,使得地铁、商业、社区以及屋顶花园、屋顶运动场、休闲步道等公共空间能够无缝连接,让人流可以在多个空间自由穿梭、形成互联,提供更贴合时代节奏的集约化生活方式。

基于此,地铁·万科丨杭行道将建立起当代杭州高效生活方式的全新认知,同时借助其绿色、开放、互联、创新的多元商业业态,将为板块内数万社区家庭以及庞大体量的产业人群提供全新体验,深度激发区域商业活力和价值,并为未来杭州tod开发模式提供可参见的样本。

中城汇midtown

——城市更新背景下,

tod商住综合体

对一座城市来说,产业是价值基础,交通是价值桥梁,文化则是价值底蕴。

面向2022,杭州的城市建设驶入了加速道,而有着世界文化遗产(京杭运河)和工业遗产(遗存)“双遗”优势的拱墅,也在加快建设区域内的轨道交通,并开启了打造“运河沿岸名区”的城市更新运动,包括中城汇midtown、运河万科中心、loft49、运河中央公园、运河体育公园、华丰造纸厂地块等在内的城市更新明星项目纷纷启动,主城拱墅魅力正待绽放。

作为拉开拱墅区城市更新序幕的重要项目,中城汇midtown定位tod高端商住综合体,将纳入万科品质住区与多种复合业态,从交通、文化、商业、居住性能等多方面,为拱墅提供新的人居可能。

中城汇midtown紧邻地铁10号线(规划中)国际会展中心站,商业街区直通地铁站北出口,将充分开发tod交通连接处的立体空间,以艺术商业、城市下沉广场等为空间节点,注入运河文化,创造出独特的城市公共空间。

项目以开放为设计理念,为城市居民提供充满互动魅力的高品质城市广场,在场景感和体验感中,彰显都市生活的场所精神,实现互动、开放、活力生活场景的完美呈现,成就区域内的辐射极,影响、更新区域价值。项目在城西银泰的“城市人居空间”展厅已于近日开放。

未来之光

——tod地标综合体的城市新生实践

5000年良渚文化,被誉为“中华文明曙光”。展现文化自信、激活更新区域、孕育城市未来价值,是万科杭州认为极其重要的城市机遇资本。位于良渚门户的未来之光,定位tod地标综合体,将在整体设计中融入以良渚为代表的中国文化,推动区域活力再生,打造亚洲新生城市范本。

未来之光遵循有机复合的打造方式,纵向上,规划有地铁2号线杜甫村站上盖的150米地标塔楼,集商业、办公、酒店、casa于一体,穿插画廊、图书馆、健身房、森林绿化等功能,构建了向上生长、复合有机的建筑结构;横向上,规划近一万方的三大开放城市公园、六大活力商业block街区、7000方的大屋顶剧院,并通过桥梁和水上道路的规划,实现与地铁站点的无缝对接。一横一纵的有机结合,将人流水平转移的同时,实现垂直移动,营造出有层次的、丰富的体验。此外,立体的设计加上地铁轨交以及区域内多条国家高速的加持,使得人流能够在这里快速聚集与疏散,有效缓解城市密度过高带来的压力。

在打造大剧院时,未来之光不把它仅作为演出场所来看待,更希望它能够成为良渚区域的精神堡垒,成为开放的、全民的文化艺术大学,在思想、生活方式等方面引领整个城市。正如良渚文明之于人类文明是一颗火种,未来之光项目的剧院对于城市的意义将同样宏大和关键。

在产业方面,随着梦栖小镇、中国美院良渚校区、浙大创新产业园等一个个利好的落成,未来之光也将引入文创设计、信息经济等新型企业入驻,推动良渚产业新生。

在未来之光,感受深厚的历史底蕴,触碰新生城市的肌理,享受文化、商业、产业、人居的有机交融,这就是万科杭州在这片传承了中华文明的土地上进行的城市新生实践。

中城汇midtown效果图

地铁·万科丨杭行道设计效果图

未来之光效果图

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